7月21日，中交地产股份有限公司(以下简称“中交地产”)发布关于重大资产重组的进展公告。公告显示，公司拟将房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东中交房地产集团有限公司，交易采用现金方式进行，不涉及发行股份，不会导致控股股东和实际控制人发生变更。本次交易构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
2025年4月22日，中交地产董事会通过相关议案，并与中交房地产集团签署资产出售协议。6月16日，董事会更新财务数据后再次审议通过相关议案，并签署补充协议。目前，公司已收到深圳证券交易所问询函，正在组织回复和更新相关文件。
公告表示，中交地产将继续按照相关法律法规的要求，分阶段披露重大资产重组的进展情况，以保障投资者的知情权。
据6月16日晚间，中交地产公告的交易细节，公司拟以1元的价格转让房地产开发业务相关资产及负债，资产涵盖了公司持有的从事房地产开发业务的51家子公司全部股权、相关应收款项，以及本部与房产业务相关的其他资产；负债方面，则包括本部的短期借款、长期借款、应付债券以及其他应付款项等债务。
经核算，以2024年12月31日为评估基准日，拟转让标的资产账面价值约434.72亿元，负债账面价值约473.91亿元，净资产账面价值为-39.19亿元，评估值为-29.76亿元。
对于此次交易的目的，中交地产也曾在公告中直言，房地产开发业务已持续对公司整体经营业绩造成不利影响。
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